Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > квартира > После развода можно продать недвижемость

После развода можно продать недвижемость

Считается, что если квартира куплена после регистрации брака, то согласие второго супруга на ее продажу является ключевой особенностью сделки. На самом деле, есть ситуации, когда реализовать недвижимость можно и без разрешения своего мужа или жены. Рассмотрим подробнее, в каких случаях это возможно, и как нужно при этом действовать. После развода он продал ее, имею ли я право на часть от суммы этой сделки? Как следует из настоящего закона, вступление в законный брак наделяет каждого супруга равными правами на все имущество, приобретенное после свадьбы, в том числе, и на квартиру. В данном случае не имеет значения, на кого именно она оформлена.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Не муж и не собственник

Одной из насущных проблем, как правило, становятся споры по разделу совместно нажитого имущества, в том числе, недвижимости. Не все имущество после развода считается общим, требующим при его продаже согласия обоих бывших супругов. Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и т. Например, капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция квартиры, жилого дома и т.

Для отчуждения продажи совместно нажитой недвижимости требуется согласие обоих супругов , состоящих в браке или находящихся в разводе, вне зависимости от того, на кого она оформлена и какой срок прошел со дня расторжения брака. Недооценка или незнание этого факта могут повлечь значительные затруднения при продаже собственности. Данное мнение возникло в связи с наличием установленного законодательством трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью бывших супругов.

Поэтому и после истечения трехлетнего срока после расторжения брака при отчуждении имущества требуется согласие бывшего супруга. Юристы рекомендуют во избежание проблем в будущем заранее позаботиться об установлении порядка раздела или распоряжения общим совместным имуществом в период брака или после его расторжения.

Наиболее универсальным инструментом для урегулирования такого рода вопросов является брачный договор. Это документ может быть подписан до заключения брака, тогда он вступит в силу с дня регистрации отношений.

Договор также может быть составлен в любое время в период нахождения супругов в браке вплоть до дня вступления в силу решения суда о расторжении брака или до дня регистрации расторжения брака ЗАГСом то есть когда вопрос раздела общего имущества уже возник. Само по себе это при необходимости продажи всего объекта недвижимости ситуацию не упрощает, ведь вместо получения согласия на продажу от одного из бывших супругов, продавцами будут выступать оба супруга.

Свидетельство может быть получено как в период брака, так и бывшим супругам после расторжения брака независимо от срока, прошедшего после его расторжения. Это дает возможность каждому бывшему супругу самостоятельно распорядится поступившим в его собственность имуществом. Брачным договором может быть прекращена общая совместная собственность и в отношении одного находящегося в общей собственности конкретного имущества например, квартиры или жилого дома , при этом данное имущество становится собственностью одного из супругов, а второй по договору может ничего не получать взамен.

С момента смерти бывшего супруга согласие утрачивает силу, а это значит, что, если у него есть наследники, к ним переходят права и разрешение необходимо будет получать у них. Если бывшие супруги не могут достичь соглашения относительно условий продажи общего имущества, например, продажной цены недвижимости или порядка распределения денежных средств, полученных от продажи, то в этом случае сделку заключить невозможно. Остается либо разделить совместное имущество , обратившись с исковым заявление в суд, если не истек 3-летний срок со дня расторжения брака.

Нужно учитывать, что заявление на получение такого свидетельства подписывают оба бывших супруга, и нотариус не вправе выдать свидетельство при наличии спора между бывшими супругами в отношении имущества. О нюансах продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество мы уже писали. Поэтому, если хотите сохранить настроение, сберечь деньги и время, имущественные вопросы постарайтесь урегулировать в период брака, и, желательно, до того, как семейные отношения начинают безвозвратно трещать по швам.

Как лучше упаковывать вещи, что обязательно стоит сделать заранее и как организовать Нажитое супругами в период брака, в том числе подаренное им на свадьбу.

В отношении совместно нажитого имущества супруги имеют равные права, даже если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка дохода. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

Имущество каждого из супругов подаренное, приобретенное до брака, наследованное может быть также признано общей совместной собственностью, если в судебном порядке будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Нет, это ошибочное мнение, которое возникло в связи с наличием установленного законодательством трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью бывших супругов.

Однако незаявление иска о разделе общего имущества не означает отказ от права на данное имущество. Либо разделить совместное имущество, обратившись с исковым заявление в суд, если не истек 3-летний срок со дня расторжения брака.

Либо получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака. Юристы рекомендуют во избежание проблем в будущем составить брачный договор, с помощью которого можно заранее позаботиться об установлении порядка раздела или распоряжения общим совместным имуществом в период брака или после его расторжения.

Статьи, обзоры, интервью. О недвижимости Бреста и региона 3 сентября Какая собственность признается совместной 2. Возможности брачного договора 3.

Пашкевич Александр Николаевич. Возможности брачного договора Юристы рекомендуют во избежание проблем в будущем заранее позаботиться об установлении порядка раздела или распоряжения общим совместным имуществом в период брака или после его расторжения. Читайте также Все публикации. Читать далее. Не нашли подходящего варианта у нас на сайте? Кликните здесь!

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Предметом судебных разбирательств стал участок земли, который супруги когда-то купили будучи в браке и оформили на жену. Спустя годы семья распалась, и участок остался одному из них. Точнее - истцу. Причем женщина оставила себе землю, просто так - без надлежащих оформлений. Спустя годы ненужный участок был ею продан.

В браке была приобретена квартира на имя жены. Состоялся развод.

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Раздел имущества в разводе: сложные случаи.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал. Наверняка он окажется полезным для граждан, проживающих в в России. Даже если некогда близкие люди расстались несколько лет назад, то если при разводе имущество, которое было приобретено супругами совместно, но оформлено на одного из них, при этом не был достигнут добровольный раздел имущества , то недвижимость продолжает считаться общей. Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после расторжения брака, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи. Тогда наверняка у продавца появится проблема, как продать квартиру после развода без согласия супруга. В этом случае единственно законным способом будет доказать, что недвижимость относится к личной собственности.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Одной из насущных проблем, как правило, становятся споры по разделу совместно нажитого имущества, в том числе, недвижимости. Не все имущество после развода считается общим, требующим при его продаже согласия обоих бывших супругов. Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и т. Например, капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция квартиры, жилого дома и т.

Юридическая помощь гражданам и бизнесу.

Продажа имущества приобретенного в браке после развода Семейный кодекс России однозначно определяет имущество, приобретенное в браке, как совместное ст. Квартира, приобретаемая, хоть и в кредит все равно становится имуществом семьи, то есть совместной собственностью. Закон устанавливает право супругов на определение судьбы своего совместно нажитого имущества в браке самостоятельно.

Как продать совместную недвижимость после развода

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оставить все имущество себе при разводе или как сохранить свое?

Срочный перезалог квартиры Итак, вопрос о том, можно ли перезаложить квартиру, решился положительно - достаточно обратиться в небанковскую финансовую организацию или к частным инвесторам. Сама процедура срочного перезалога квартиры состоит из следующих этапов: Сначала рассматривается заявка заемщика и выносится решение о кредитовании. Производится сбор и оформление полного пакета документов для перезалога квартиры. Подыскивается инвестор для финансирования перезалога. Оформляется соглашение с кредитором и производится выкуп заложенной квартиры.

Игорь Дейт 7 9 2. Как сделать временную регистрацию через госуслуги. Евгений З. Чем грозит прописка чужого человека в своей квартире. Есть определенные риски: для постоянной прописки это возможность выписать человека только в судебном порядке, если человек не согласен выписываться самостоятельно для временной прописки выписка осуществляется автоматически по истечении времени, но без согласия человека преждевременно тоже только в судебном порядке, если прописка оформлялась по правилам Во всех случаях у прописанного лица возникают жилищные права и он имеет право на законных основаниях находиться на жилплощади проживать, например. Что будет за регистрацию иностранных граждан в квартире. Хороший ответ.

yurist-spbru › semejnoe-pravo › mozhno-li-prodat-kvartiru-posle-razvo.

Как это ни парадоксально, но нотариус прав. В соответствии с п. Поэтому хотя право собственности и зарегистрировано на маму, на самом деле здесь совместная собственность на долю обоих родителей.

После произведения операции возврат вам будут выданы денежные средства. В случае если у вас поездка отменяется и на руках есть железнодорожный билет неизвестно где купленный не важно на бланке РЖД или электронный распечатанный на листе А4 вам необходимо обратиться в кассу РЖД на ближайшем вокзале. Для произведения возврата вам необходимо при себе иметь оригинал документа, который указан при оформлении железнодорожного билета и сам железнодорожный билет. В случае если билет был оплачен банковской картой, то деньги ввернутся на эту карту.

Срок: от 1 месяца до 10 лет Без выписки и перерегистрации Киев, Киевская обл. Также собственником авто может быть юридическое лицо. Неважно, новая машина или подержанная.

Пандемия заставила власть скорректировать порядок оплаты услуг ЖКХ. Субсидия малоимущим семьям и гражданам при оплате услуг ЖКХ оформляется на 6 месяцев.

Поможем в любом вопросе. Передаваемая информация обрабатывается согласно политики конфиденциальности. Консультируйтесь бесплатно. Юридическая помощь в Москве и Московской области Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому.

К сожалению, адвокаты сталкиваются и с такими ситуациями, когда граждане, приходя на консультацию, не могут назвать фамилию или даже имя, отчество человека, являющегося недостающим звеном в цепи родственной связи, знают приблизительно год рождения, не уверены в точном месте жительства, что существенно уменьшает шансы на благополучный исход дела. В первую очередь это касается наследования домов в сельской местности на территориях, находившихся под властью Польши. Адвокату для запрашивания документов важны любые данные, получать которые иногда приходится даже в соседних государствах. В заключении хочется посоветовать нашим гражданам: интересуйтесь своей родословной, просматривайте старые письма, прежде чем выбросить их, общайтесь больше со своими родственниками, заботьтесь о сохранности семейных документов, объясните вашим близким, большая часть жизни которых прошла в отсутствие частной собственности, как важно оформлять права на имущество в соответствии с законодательством. Совет Минской областной коллегии адвокатов Юридические консультации Специализированные юридические консультации Адвокаты, осуществляющие адвокатскую деятельность индивидуально Адвокатские бюро. Адвокатская деятельность. Как стать адвокатом Независимость профессии Правовые основы деятельности Реестр адвокатов.

В итоге, экспертиза автомобиля будет действительно объективной и предельно точной. На основании этого отчета, однозначно определяющего величину ущерба в физическом и денежном выражении, страховая организация примет решение о компенсации ущерба. Денежные средства перечисляются на расчетный счет автомобилиста только в том случае, если он выражает согласие с суммой компенсации. В ином случае автомобилист имеет возможность в исковом порядке обжаловать решение страховщика в судебных органах.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.