Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > квартира > Кто определяет целевое назначение объекта муниципальной недвижимости на торгах

Кто определяет целевое назначение объекта муниципальной недвижимости на торгах

Публикация документа не является официальной. Официально правовые акты публикуются в официальных печатных изданиях в соответствии с действующим законодательством. Организатору торгов —. Департаменту имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Методические рекомендации по определению стартовой цены земельных участков при продаже на аукционе

Об утверждении Положения о порядке проведения торгов. Екатеринбурга от В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности г.

Екатеринбурга и руководствуясь Гражданским Кодексом РФ ст. Утвердить Положение о порядке проведения торгов за право аренды объектов муниципальной собственности прилагается. Постановление вступает в силу с момента его подписания.

Ранее действующие Постановления Главы администрации города Екатеринбурга об организации и проведении торгов за право аренды объектов N от Екатеринбурге" и N от Контроль за выполнением настоящего Положения возложить на заместителей Главы города В. Попова и А. Глава города А.

Приложение к Постановлению Главы города от 29 июля года N Настоящее положение определяет общие принципы предоставления права имущественного найма аренды объектов муниципальной собственности и земельных участков г. Екатеринбурга на конкурсных условиях в целях обеспечения эффективного управления собственностью и земельными ресурсами г. Екатеринбурга и предоставления равных возможностей использования муниципальной собственности и земельных ресурсов всем субъектам предпринимательской деятельности.

Настоящее положение регулирует порядок определения перечня объектов и земельных участков, право имущественного найма аренды которых выставляется на торги, порядок подготовки и проведения торгов, права и обязанности участников торгов, а также всех органов власти и управления, принимающих участие в подготовке торгов, порядок определения победителей торгов, получающих право на аренду объектов собственности и земельных участков г.

Екатеринбурга в порядке, в сроки и на условиях, определенных договором. Торги за право имущественного найма аренды объектов муниципальной собственности г. Екатеринбурга проводятся в порядке, установленном действующим законодательством РФ, настоящим положением и решениями комитета по управлению городским имуществом.

Целью проведения коммерческого конкурса или аукциона является определение победителя юридического или физического лица , предложившего наивысшую цену наиболее выгодные условия реализации договора за право аренды объекта муниципальной собственности или земельного участка.

Под объектами собственности г. Екатеринбурга, право аренды которых выставляется на конкурс аукцион , понимаются незавершенные строительством объекты, нежилые помещения, движимое имущество, рекламное пространство, а также земельные участки, расположенные на территории г.

Екатеринбурга под размещение автозаправочных станций, платных автостоянок, под строительство объектов торгового, жилищного и иного назначения. На торги может выставляться право на аренду иных объектов муниципальной собственности, перечень которых определяется решением комитета по управлению городским имуществом. Выбор земельных участков для выставления на конкурс аукцион осуществляется в соответствии с утвержденной градостроительной документацией. Выбор и подготовку перечня земельных участков, выставляемых на торги, осуществляют Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Главархитектура и комитет по земельным ресурсам и землеустройству на землях лесохозяйственного и сельскохозяйственного назначения.

Главархитектура составляет перечень земельных участков для предоставления в аренду на конкурсной основе по следующему целевому использованию: - земельные участки, расположенные в 1-й градостроительной зоне; - временные и капитальные объекты торговли; - сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств. Указанный перечень составляется ежеквартально и передается в Екатеринбургский тендерный центр для организации и проведения конкурсов аукционов.

Главархитектура подготавливает земельный участок для выставления на торги с собранными техническими условиями и необходимыми согласованиями. Затраты на оформление землеотвода и сбор технических условий осуществляет Главархитектура с последующей компенсацией победителям конкурса аукциона.

В стартовую цену торгов эти затраты не включаются. Администрации районов и все согласующие организации города на стадии разрешительного письма на конкурс аукцион согласовывают землеотводные документы в течение 2-х недель.

Земельный участок выставляется на торги только после предварительного согласования с Главой города. По указанию Главы города в особых случаях земельные участки могут предоставляться целевым назначением без аукциона , но с обязательной оплатой права аренды по стартовой цене. Комитет по управлению городским имуществом ежеквартально представляет в Екатеринбургский тендерный центр все необходимые сведения о зданиях и нежилых помещениях, рекламном пространстве, движимом имуществе, сведения о страховании муниципальных предприятий и других объектах, право аренды которых подлежит выставлению на торги.

Выбор и подготовку перечня нежилых помещений, право аренды которых выставляется на конкурс аукцион , проводит комитет по управлению городским имуществом. Все письменные заявки на аренду нежилых помещений поступают в территориальные отделения комитета, кроме заявок на нежилые помещения, находящиеся на балансе комитета жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики.

К заявкам на получение права аренды нежилого помещения прилагаются следующие документы: - технико-экономическое обоснование потребности в помещении; - справка от балансодержателя с характеристикой помещения; - письменное согласование с Госпожнадзором, ЦСЭН и другими организациями надзора; - справки от балансодержателя о произведенном расчете по арендной плате за предыдущий год.

Для рассмотрения заявок на аренду нежилых помещений при комитете по управлению городским имуществом территориальных отделениях формируются комиссии по аренде по принципу представительства. В состав комиссии входят представители: - комитета по управлению городским имуществом территориального отделения ; - городского районного финансового органа; - балансодержателя; - функционального подразделения администрации.

Рассмотрение заявок на комиссиях по аренде проводится в месячный срок. По результатам работы комиссий комитет принимает решение о формах и порядке получения права аренды нежилых помещений. Право на целевое выделение нежилых помещений имеют предприятия и организации, финансируемые из бюджета всех уровней, муниципальные предприятия, а также предприятия, чья деятельность связана с выполнением работ или оказанием услуг по реализации программ городского районного развития.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству представляет в Главархитектуру юридическое дело по изъятию земельного участка на стадии согласования и утверждения акта выбора земельного участка на землях сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения. Главархитектура представляет в Екатеринбургский тендерный центр следующие документы, необходимые для подготовки и проведения конкурсов аукционов на право аренды земельных участков: - площадь земельного участка со схемой генплана М ; - градостроительный паспорт с описанием участка, требованиями и условиями к объекту строительства; - расчет затрат Главархитектуры; - проект стартовой цены; - срок аренды.

Комитет по управлению городским имуществом представляет в Екатеринбургский тендерный центр следующие документы: - перечни нежилых помещений, рекламного пространства, движимого имущества и других объектов, выставляемых на торги; - необходимые согласования с органами надзора, в том числе согласование с Главархитектурой возможности и целевого использования нежилого помещения; - справка с характеристикой нежилого помещения, рекламного пространства, движимого имущества и др.

Для проведения конкурсов и аукционов комитет по управлению городским имуществом формирует постоянно действующую конкурсную комиссию, в состав которой входят представители комитета по управлению городским имуществом председатель , Главархитектуры, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, финансово-бюджетного управления г.

Екатеринбурга, комитета жилищно-коммунального хозяйства, тендерного центра и др. Конкурсная комиссия: - составляет информационное сообщение и организует его публикацию в средствах массовой информации; - определяет условия, порядок и сроки проведения торгов; - принимает заявки на участие в конкурсе аукционе ; - определяет и утверждает стартовую цену объекта; - принимает решения по всем спорным вопросам, возникающим в ходе проведения конкурса аукциона ; - определяет победителя торгов; - составляет и утверждает итоговый протокол о результатах торгов; - информирует общественность об итогах конкурсов аукционов.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Торгами, проводимыми в форме аукциона, считаются торги, на которых победителем признается участник, предложивший наивысшую цену. Торгами, проводимыми в форме конкурса, считаются торги, на которых победителем признается участник, который, по заключению комиссии, предложил лучшие условия. Плата за участие в торгах устанавливается Тендерным центром, исходя из затрат на проведение торгов, и не может составлять более 15 минимальных размеров оплаты труда, установленных действующим законодательством РФ.

Лицо, подавшее заявку на участие в торгах, имеет право отказаться от участия не позднее, чем за 10 дней до назначенной даты проведения торгов, путем направления письменного заявления об отказе в Тендерный центр.

При этом выбывающему участнику возвращается сумма внесенного задатка. Выбывший участник не имеет права на возвращение внесенной платы за участие в торгах. В случае отказа лица, подавшего заявку, от участия в торгах, позднее, чем за 10 дней до назначенной даты проведения торгов, выбывающее лицо утрачивает право на возвращение внесенного задатка.

Победителю торгов задаток включается в сумму платежа за право аренды объекта муниципальной собственности. Участникам торгов, не ставшим победителями, возврат задатка осуществляется в течение 10 рабочих дней после дня проведения торгов. Представитель фирмы, выигравшей торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса итоговый протокол. Победителю торгов не позднее, чем через 5 рабочих дней с момента объявления результатов торгов, перевести на расчетный счет Тендерного центра сумму, подлежащую уплате по результатам торгов за вычетом суммы, внесенной в качестве задатка, и заключить договор имущественного найма аренды объекта муниципальной собственности в установленные сроки.

В течение 3-х месяцев победитель оформляет землеотводные документы под капитальное сооружение в установленном порядке до выхода постановления Главы города. Для временных сооружений срок оформления землеотвода - 1 месяц. В случае особо крупных перечислений сроки и проценты платежей могут корректироваться по решению конкурсной комиссии.

Оформление землеотводов для объектов капитального строительства проводится в 2 стадии. Первая стадия - земельный участок предоставляется в аренду на время проектирования сроки проектирования определяются нормами.

Вторая стадия - предоставление земельного участка в аренду для строительства объекта. Сроки заключения договора аренды и его регистрация оговариваются в постановлении Главы города. Земельный участок вновь выставляется на конкурс аукцион. Опоздание на торги более, чем на 30 минут, считается неявкой. В случае неявки на торги участник утрачивает право на внесенный задаток и плату за участие в конкурсе.

В этом случае конкурсная комиссия объявляет торги несостоявшимися. Оформление договора аренды земельного участка осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга на землях сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения и Главархитектура - на других категориях земель. Оформление договора аренды на рекламное пространство, нежилые помещения, движимое имущество, соглашения со страховыми компаниями на право страхования муниципального имущества и др.

Регистрацию и выдачу договоров аренды на земельные участки осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга в установленном порядке. Плата за участие в торгах, вносимая участниками торгов, и суммы задатка, не возвращенные участникам торгов по причинам неявки, либо неправомерного поведения последних, остаются в распоряжении Тендерного центра. Средства, поступающие на расчетный счет Тендерного центра в качестве платы за право имущественного найма аренды объекта муниципальной собственности, распределяются между бюджетами соответствующих уровней и органами Управления г.

Екатеринбурга в порядке, определенном настоящим постановлением Главы г. Екатеринбурга не позднее 30 дней с момента поступления на расчетный счет Тендерного центра.

Средства за право аренды земельных участков распределяются следующим образом: а по объектам капитального строительства:. Средства за право аренды рекламного пространства распределяются:. Средства за право аренды зданий и нежилых помещений распределяются:.

Все вопросы по подготовке, проведению и определению победителя торгов, не урегулированные настоящим Положением, решаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ и на основании решений конкурсной комиссии в пределах ее компетенции. Приложение к Положению о порядке проведения торгов за право аренды объектов муниципальной собственности.

Стартовая цена земельного участка Ц определяется по следующей формуле:. Екатеринбурга, тыс. Политика конфиденциальности персональных данных. Текст документа Статус. Поиск в тексте. Об утверждении Положения о порядке проведения торгов Название документа: Об утверждении Положения о порядке проведения торгов Номер документа: Вид документа: Постановление Главы города Екатеринбурга Свердловской области Принявший орган: Глава города Екатеринбурга Свердловской области Статус: Недействующий Опубликован: Официальная рассылка Дата принятия: 29 июля Чернецкий Приложение.

Екатеринбурга Приложение к Постановлению Главы города от 29 июля года N 1. Общие положения 1. Подготовка и организация проведения торгов 2. Порядок проведения торгов 3. Порядок распределения средств 4. Политика конфиденциальности персональных данных Версия сайта: 2.

Разъяснения ФАС России по применению статьи 17.1 закона о защите конкуренции

Об утверждении Положения о порядке проведения торгов. Екатеринбурга от В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности г. Екатеринбурга и руководствуясь Гражданским Кодексом РФ ст.

Красногорск, бульвар Строителей, д. Карповская, вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Деловое управление, Объекты торговли торгово-развлекательные центры, комплексы , Рынки, Гостиничное обслуживание, Выставочно-ярмарочная деятельность, Спорт.

Управление имущественных отношений Алтайского края. Барнаул, ул. Чкалова, Аренда Приватизация Учет краевого имущества Взаимодействие с государственными и муниципальными органами Корпоративное управление Продажа имущества предприятий и учреждений Карта сайта. Разъяснения ФАС России по применению статьи

Новеллы земельного законодательства

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам. Перейти к основному содержанию. Действующий Новеллы земельного законодательства Форма поиска Поиск. Новеллы земельного законодательства. Тенденции судебной практики в отношении аренды публичных земельных участков для целей строительства.

Об утверждении Положения о порядке проведения торгов

Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Главная Документы Статья ЗК РФ Статья Перспективы и риски арбитражных споров.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. Настоящая методика предназначена для определения стартовой цены земельных участков при продаже их с аукциона. Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки. Земельный участок — часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Торги по продаже/аренде имущества, находящегося в собственности Московской области

Главная Документы. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации далее - ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, передаются в аренду на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи Пунктом 11 статьи Подпункт 4 пункта 21 статьи

ФК "Пахтакор" уступил иранцам в четвертьфинале Лиги чемпионов - видео. Шомуродова могут продать в Италию за 8 млн евро. Узокбой Бегимкулов - о том, какими должны быть вузы и студенты нового Узбекистана. Я - тиктокер: как живут известные блогеры Ташкента. Дорога-убийца: кто чаще всего виноват в ДТП. Как представители Центральной Азии поздравили москвичей с Днем города.

Отчетность в Фонд социального страхования 4-ФСС Отчитываться по взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний по форме 4-ФСС страхователи должны ежеквартально. Кадры Утвержден новый порядок выдачи и оформления больничных. Кадры С 6 октября действуют новые правила подсчета страхового стажа. Организация бизнеса В Подмосковье рекомендуют самоизоляцию для тех, кто старше 65 и удаленку. Кадры Новые правила подсчета страхового стажа: что изменилось. Электронные трудовые книжки. Все выпуски.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с для отказа в учете изменений объекта недвижимости. или муниципальной собственности, заключается на торгах.

Что мне делать, у меня 2 детей, которых я каждый день на машине вожу в лагерь и сад, страховка закончилась и езжу на свои страх и риск, т. У самой сделать страховку не получается, сайт постоянно не работает. Законно ли поступает компания, не страхуя мою машину я сотрудник данной компании, бузубыточная пролонгация договора. Писал жалобу в РСА, они даже не отвечают.

В случае частичного исполнения соглашения сторонами ссылаться на неполное описание объекта нельзя, что определено п. Чтобы оформить автомобиль в аренду и впоследствии его приобрести, потребуется заключить договор, предоставив следующие документы:. После заключения соглашения право управлять транспортным средством подтверждается следующими документами:. Расходы за техосмотр, страхование и последующие выплаты по обслуживанию транспорта берет на себя арендатор или арендодатель в зависимости от условий договора гл.

Так что нечего удивляться, что у сдающего могут набежать штрафные баллы. Статьи схожей тематики:. QR-коды для скачивания. Подпишитесь на нашу рассылку.

Связаться с редакцией Условия использования материалов Пользовательское соглашение.

Вам также может понравиться:. Что вы об этом думаете. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Отправить Отмена. Сезон отпусков в самом разгаре, и горожане стремятся отхватить порцию солнца в жарких странах.

СМИ: Протестующие захватили здание правительства Киргизии. Apple больше не продаёт наушники и колонки других компаний. Открытое горение в ТЦ в Свердловской области ликвидировано. Все новости. Новости СМИ2.

Можно ли поменять смартфон в течении 14 дней если он не понравился. Могу ли я вернуть телефон в магазин. В какой срок возможен возврат телевизора в Эльдорадо. Могу ли я вернуть товар в течении 14 дней, если он мне не понравился.

Комментариев: 4
  1. Захар

    не очень могло быть и лучше

  2. Эмилия

    главное смекалка

  3. Розина

    В этом что-то есть и идея отличная, согласен с Вами.

  4. tiabecom

    да,но это еще и не все...

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.