Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > квартира > Какие документы нужны для сделки по квартире

Какие документы нужны для сделки по квартире

Для того чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, собственник должен подготовить пакет документов. Их перечень не зависит от местонахождения покупателя, продавца и недвижимости, но может меняться, в зависимости от особенностей сделки, таких как наличный расчет, ипотека, материнский капитал, наличие супруга, детей и прочих. Некоторые документы получают в государственных инстанциях непосредственно перед процедурой. Все документы для оформления купли-продажи делятся на обязательные и дополнительные. Обязательные необходимы для регистрации сделки в МФЦ либо Росреестре. Дополнительные нередко требуют риелторы и покупатели для проверки юридической чистоты квартиры.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Процедура оформления покупки квартиры

После того как покупатель с продавцом договорятся о заключении сделки в отношении недвижимого имущества, им предстоит пройти следующие этапы:. На каждом из этапов обеим сторонам необходимо будет предоставить определенный пакет документов. Какая-то часть из них обязательна с точки зрения закона, какая-то необязательна, но может понадобиться по требованию покупателя или продавца. В целях регистрации перехода права в регистрирующий орган стороны сделки предоставляют проект договора купли-продажи, заявления на совершение регистрации, документ, удостоверяющий личность паспорт, либо вид на жительство, либо свидетельство о рождении для несовершеннолетнего , выписку из домовой книги и квитанцию об уплате госпошлины за регистрационные действия.

Для заключения самой сделки, которую рекомендуется совершать у нотариуса, дабы избежать мошеннических действий, понадобятся следующие документы:. Профессиональный подход, внимание к деталям, консультирование на всех этапах проведения сделки — наши основные принципы при работе с клиентами.

Узнать подробнее. Вопросы юристу Какие документы нужны на сделку купли-продажи? Алишер Сейтхалилов. После того как покупатель с продавцом договорятся о заключении сделки в отношении недвижимого имущества, им предстоит пройти следующие этапы: Заключение предварительного договора не регламентирован на законодательном уровне, но призван обезопасить обе стороны от риска в отказе кого-то из сторон от проведения сделки.

Заключение основного договора. Государственная регистрация перехода права собственности. Какие документы потребуются при совершении сделки купли-продажи? Правоустанавливающие документы на квартиру свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения и т.

Справка об отсутствии коммунальных задолженностей, копия финансово-лицевого счета выдается ЖЭУ. Дополнительно могут быть запрошены: Поэтажный план с экспликацией выдает БТИ. Кадастровый паспорт выдает БТИ. Разрешение на продажу, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок получается в органах опеки и попечительства.

Справка об отсутствии психоневрологических заболеваний, наркологических зависимостей если у покупателя возникают подозрения относительно состояния психического здоровья вменяемого состояния продавца ;.

Письменные отказы всех участников долевой собственности от покупки отчуждаемой доли при продаже доли. От покупателя: Согласие супруга супруги на приобретение жилья при зарегистрированном браке.

Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров. Статьи по теме. Договоры Какие документы должен предоставить продавец перед сделкой купли-продажи Олеся Миронова Юрист по недвижимости. Договоры Образец договора купли-продажи Катянина Марина Юрист по недвижимости. Договоры Составляем договор купли-продажи самостоятельно Олеся Миронова Юрист по недвижимости.

Финансы Что надо знать о сделке альтернативной купли-продажи квартиры Береснева Ольга Специалист по недвижимости. Прайм-Сервис Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. О компании Юридическая проверка Сопровождение сделок. Земляной Вал, д. Проверьте квартиру по 22 параметрам. Об этом не расскажет продавец, риэлтор или нотариус.

Документы для покупки квартиры

При покупке квартиры покупателю необходимо подготовить внушительный пакет документов. Эти документы для заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности в Росреестра должны предоставить как покупатель, так и продавец. Какой пакет документов будут необходим определяется особенностями сделки и зависит от множества факторов.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка.

Для прочтения нужно: 3 мин. Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта!

Какие документы нужны на сделку купли-продажи?

После того как покупатель с продавцом договорятся о заключении сделки в отношении недвижимого имущества, им предстоит пройти следующие этапы:. На каждом из этапов обеим сторонам необходимо будет предоставить определенный пакет документов. Какая-то часть из них обязательна с точки зрения закона, какая-то необязательна, но может понадобиться по требованию покупателя или продавца. В целях регистрации перехода права в регистрирующий орган стороны сделки предоставляют проект договора купли-продажи, заявления на совершение регистрации, документ, удостоверяющий личность паспорт, либо вид на жительство, либо свидетельство о рождении для несовершеннолетнего , выписку из домовой книги и квитанцию об уплате госпошлины за регистрационные действия. Для заключения самой сделки, которую рекомендуется совершать у нотариуса, дабы избежать мошеннических действий, понадобятся следующие документы:. Профессиональный подход, внимание к деталям, консультирование на всех этапах проведения сделки — наши основные принципы при работе с клиентами. Узнать подробнее. Вопросы юристу Какие документы нужны на сделку купли-продажи? Алишер Сейтхалилов.

Если собственник земельного участка желает передать полномочия по оформлению сделки с его участком, то для этого ему необходимо оформить доверенность на конкретное лицо и заверить ее нотариально. Доверенность должна быть составлена в простом письменном виде, но обязательно заверена у нотариуса. В том случае, если доверенность составлялась не в присутствии нотариуса, то нужно помнить о том, что подписи необходимо ставить только в присутствии нотариуса, который будет заверять этот документ. Это необходимо для того, чтобы удостовериться в действительном наличии граждан, которые указаны в этом документе, а так же удостоверении их адекватности, дееспособности и отсутствии давления на них сторонними людьми.

Последнее с форума. Ваши вопросы.

Если один из них откажется, что все активы и задолженности будут переписаны на второго. Наследство необходимо принимать именно на условиях пропорциональности. То есть нельзя сделать так, чтобы один наследник получил только имущество умершего, а второй - только долги.

Юрист Лихограй Юлия Витальевна. Нужно знать гражданином какого государства Вы являетесь. Отправляйте письмом на адрес консульства своей страны в РФ. Всего Вам доброго.

Главным документом при оформлении квартиры в собственность станет правоустанавливающий документ, то есть документ, на основании которого у вас возникло право на владение данной квартирой. Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как: площадь квартиры, количество комнат, материал стен и перекрытий, год постройки строения и т. Оформлением и выдачей технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации. То есть необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выдаче технического паспорта. Но, как правило, первичное оформление технического паспорта на квартиру происходит на завершающем этапе строительства дома, и скорее всего технический паспорт будет у вас на руках.

Стандарты г. Москвы, применяемые при определении прав граждан на предоставление субсидий. Максимальный доход семьи, дающий право на получение субсидии. Исчисление совокупного дохода семьи при раздельном проживании членов семьи. Документы, подтверждающие отсутствие доходов. О зависимости размера субсидии от совокупного дохода. Выплата доставка субсидии на дом.

При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь.

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно на сайте или по телефону. Бесплатная консультация с юристом по телефону Все регионы 8 Спросите нашего юриста, и получите решение Ответ через 5 минут. Беслптная консультация. Спасибо, Ваша заявка отправлена. Какие документы нужны для подачи заявления на алименты.

Юридическая Информация. Правовая информация. Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет.

Попробуйте позднее. Ваш запрос упешно отправлен. Обязательное поле.

Кстати,уборка номеров. Найти пропажу не сложно,если конечно заморачиваться этим вопросом.

Будьте в курсе. Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы.

И нам нужно заново подавать на РВП и затем на вид на жительство. И таких людей более Подскажите если я находилась за пределами РФ больше полугода и мое рвп скорее всего уже анулировано. Доьрый день. Скажите если просрочил на 1 день подачу уведомления рвп по браку. У меня было РВП, после чего я выехал в Узбекистан и подал документы по программе переселения в другой регион. Переселение одобрили и я сразу подал на РВП через посольство в регион вселения.

Так получилось с шубой, которую я тут приобрела. Отличная норковая шуба, в других магазинах стоила бы значительно дороже, но здесь я хорошо сэкономила. Теперь буду чаще к вам Ксения Осипенко Сюда заехали с мужем, чтобы посмотреть холодильник на дачу, новый туда покупать не хотелось, потому как частенько орудуют воры, а вот холодильник бывший в употреблении- самое .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от НОТАРИУСА: Какие ДОКУМЕНТЫ нужно проверять при покупке КВАРТИРЫ☆
Комментариев: 5
  1. Рубен

    ваш блог у меня в фаворитах

  2. medafa

    Хороший пост, прочитав пару книг на тему всё таки не взглянул со стороны, а пост как-то задел.

  3. Андрон

    Тема как раз очень интересная, автору респект.

  4. girilemi

    Верно! Идет!

  5. Селиверст

    Согласен, очень полезная информация

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.